累計調達額375億円の『COZUCHI（コヅチ）』が、不動産投資クラウドファンディングで累計調達額No.1を達成

日々の業務が忙しい個人事業主やフリーランス、起業家のみなさんに向けて、いま話題のお役立ちニュースをサクッとお届け。

LAETOLI株式会社が運営する、不動産投資クラウドファンディングサービス『COZUCHI（コヅチ）』が、累計調達額No.1を達成しました(※)。
※調査概要：不動産投資クラウドファンディングサービスにおける市場調査(2023年4月末時点)　調査提供：日本マーケティングリサーチ機構

編集部が特定の商品をおすすめすることはありませんが、調達額が拡大し、市場も次第に大きくなっているようです。仕組みに聞き馴染みのない人も、ビジネスモデルの一つとして知識をインプットしましょう。

不動産投資クラウドファンディング『COZUCHI（コヅチ）』とは？

『COZUCHI（コヅチ）』は、不動産特定共同事業法を活用した不動産投資型のクラウドファンディング。インターネット上で出資者を募集し、運営会社が不動産事業を行うもの。不動産から得られる賃料や売却利益を投資家へ還元する仕組みです。
ひとりで不動産を所有・運営するのではなく、多くの出資者と一緒に出資することで、物件のスポンサーのひとりになるというものです。

投資家様を優先的に保護する優先劣後構造でありながら、債券や社債等より高いリターンを目指す、ミドルリスク・ハイリターンの投資サービス。

『COZUCHI（コヅチ）』は、“意味のあるお金が豊かに循環するフェアな社会”を実現すべく、まちづくりや地域活性化につながるプロジェクトへの投資を通じて、社会貢献と利益獲得という、想いと豊かさが巡り合うサステナブルな世界の構築を目指します。

『COZUCHI（コヅチ）』の特長

・1万円から不動産投資ができる
・元本割れゼロ(※)
・物件の選定や管理は全て運営会社が行うため、ほったらかし可能
・いつでも換金できる
・想定利回りの上振れが期待できる
・実績平均利回りが22%と高い利回りが期待できる(※)

※2023年4月末の実績。将来の運用成果を保証するものではありません。

『COZUCHI（コヅチ）』の実績

COZUCHIはサービス開始以降、総ファンド数72件／累計応募額約1048億円／累計調達額約375億円の実績があり、これまで正常償還率100%(※)を維持しているなど、着実に投資家の皆様の資産を運用しています。（2023年4月末時点）

※正常償還率とは、運用終了したファンドのうち、元本毀損がなく正常に償還が行われたファンドの割合です。

例1）
2022年5月募集　「代々木公園　事業用地」ファンド
当時不動産クラウドファンディングで過去最大金額だった36億円を、募集開始からわずか3時間37分で満額達成。

例2）
2023年3月募集　「京都 “ANAクラウンプラザホテル” バリューアッププロジェクト フェーズ1」ファンド

「代々木公園　事業用地」ファンドの2倍の規模の72億円を、募集開始からわずか2時間程度で満額達成により募集終了。

運営会社『LAETOLI（ラエトリ）』について

不動産投資型のクラウドファンディング「COZUCHI」を事業の中核としながら、WEB3、ブロックチェーンといったテクノロジーを使った領域まで事業を展開。

社会的ミッションとして掲げているのは、得意領域である「不動産」「建築」を中心として「フェアエコノミー」を構築することという。

これまで不動産業界は、圧倒的な資本力と経済論理が優先されるエコノミーが形成されてきたが、。LAETOLI（ラエトリ）は、少しでもそこに風穴をあけるべく、クラウドファンディングという世の中の人が参加しやすい資金調達の方法をとりながら、事業を推進。経済合理性だけにとらわれない価値が成立する世の中、「利益の追求」と「文化的価値の尊重」が共存するエコシステムの構築を目指して事業を展開している会社です。

会社概要

社名：LAETOLI株式会社
所在地：東京都港区南青山二丁目26番1号 D-LIFEPLACE南青山2F
代表者：武藤　弥
TEL：03-6721-1401
FAX：03-6721-1402
設立：1999年5月20日
資本金：1億円
事業内容：不動産クラウドファンディング事業
URL：https://laetoli.jp/